Neubau Penthousewohnung mit Rundumblick an der Angermühle Deggendorf

94469 Deggendorf, Penthouse zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-ID
    22_Deggendorf_MFH
  • Objekttypen
    Penthouse, Wohnung
  • Adresse
    Angermühle 11
    94469 Deggendorf
    (Deggendorf und Umgebung)
    Bayern
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    186,67 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    113,48 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bodenbelag
    Parkett
  • Kaufpreis
    1.199.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Highlights:

  • KfW QNG Standard
  • Parkettböden
  • Luftwärmepumpe mit PV Anlage
  • Barrierefrei dank Aufzug
  • Großzügige Balkone
  • Wohnraumbelüftung
  • uvm.

Profitieren Sie von bereits gesicherte KfW Konditionen und Sonderabschreibungen.

Als Käufer erhalten Sie 150.000 € zinsgünstiges KfW Darlehen.

Zudem profitieren Kapitalanleger von massiven Steuersparmöglichkeiten dank degressiver und § 7b Sonderabschreibung.

Kaufpreis TG Stellplatz: 29.900 €
Kaufpreis Außenstellplatz: 14.900 €

Fertigstellung erfolgt im Dezember 2026

Kontaktdaten

Penzkofer Bau Vertriebsteam, Penzkofer Bau GmbH

Lage

Die Wohnlage rund um die Angermühle punktet mit ihrer Nähe zur Deggendorfer Innenstadt und einem Umfeld, das den Alltag angenehm und unkompliziert macht. Hier wohnen Sie zentral und sind dennoch von viel Grün und kurzen Wegen umgeben – ideal für alle, die flexibel und gut angebunden leben möchten.

Ob ein Spaziergang entlang der Donau, ein Besuch im Stadtpark oder ein Abstecher in die nahe Altstadt – in wenigen Minuten erreichen Sie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Auch Cafés, Restaurants und kleine Läden laden zum Verweilen ein. Wer gerne aktiv ist, findet Rad- und Spazierwege direkt in der Umgebung.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell zu erreichen. So lässt sich der Alltag stressfrei organisieren – ganz gleich, ob als Familie, Berufstätige oder Einzelperson.

In der Angermühle wohnen Sie in einem gewachsenen Stadtteil mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht.

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